Составлен рейтинг районов Москвы с самыми дешевыми новостройками :: Жилье :: РБК Недвижимость

Жилые дома в Некрасовке

Самое доступное жилье в старых границах города продается в Крюкове, Некрасовке и Ховрине

Риелторы из агентства Est-a-Tet составили рейтинг районов в старых границах Москвы по ценам на жилье в новостройках. Лидером рейтинга оказался район Крюково в Зеленоградском административном округе: средневзвешенная цена 1 кв. м на первичном рынке здесь равна 91 тыс. руб., говорится в пресс-релизе Est-a-Tet. Крюково заняло первое место, несмотря на повышение средней стоимости 1 кв. м на 8,7% за последний год.

Сопоставимые цены на жилье в новостройках зафиксированы в Некрасовке, где купить квартиру на первичном рынке можно за 96,1 тыс. руб./кв. м, указывает Est-a-Tet. В этом районе цены упали на 8,1% за год благодаря выходу в продажу новых корпусов в микрорайоне «Некрасовка», написано в пресс-релизе. В результате здесь сформировался наибольший объем предложения в Старой Москве: только в Некрасовке единовременно продается более 100 тыс. кв. м жилья, следует из материалов Est-a-Tet.

Тройку районов с самыми низкими ценами на новостройки замкнуло Ховрино, где 1 кв. м оценивается в 99,7 тыс. руб. Предложение здесь исчерпывается небольшим объемом апартаментов в комплексе «Янтарь-Apartments», сказано в отчете риелторов. В пятерку лидеров также попали Северный и Алтуфьевский районы.

Десять районов Москвы с самыми низкими ценами на жилье в новостройках

Район

Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб.

Количество жилых комплексов

Суммарный объем предложения, тыс. кв. м

Крюково
91
2
34,6

Некрасовка
96,1
1
106,1

Ховрино
99,7
1
0,1

Северный
105,2
3
56,8

Алтуфьевский
112,5
1
8,2

Солнцево
113,5
3
34,5

Южное Бутово
117,7
3
77,3

Бирюлево Восточное
129,9
3
71,7

Марьино
131,8
1
43

Митино
132,2
3
63,8

Источник: Est-a-Tet

«Большинство [районов в рейтинге] расположены за пределами МКАД, хотя их транспортная доступность достаточно высокая, — рассказал директор департамента проектов Est-a-Tet Владимир Богданюк. — В перспективе ожидается открытие новых станций метрополитена. В частности, в Солнцеве в 2017 году введут в эксплуатацию станции в пешеходной доступности от реализуемых жилых проектов, в Некрасовке также планируется открытие одноименной станции метро, в Ховрине — одноименного транспортно-пересадочного узла».

Ранее «Яндекс» сравнил удобство проживания в разных районах Москвы и пришел к выводу, что худшим районом столицы является Северный, а лучшим — Арбат. 

Источник: rbc.ru